Bất động sản thấp tầng như Artisan Park được kỳ vọng là điểm đến của nhà đầu tư và cư dân

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến đà tăng tốc và bứt phá ấn tượng, đặc biệt ở phân khúc nhà thấp tầng. Tuy vậy, tại các khu vực nội đô, quỹ đất hạn chế khiến nguồn cung khó đáp ứng kịp nhu cầu thực tế từ các nhà đầu tư.

Sau gần hai mươi năm hoạt động tại Việt Nam, Gamuda Land đã xây dựng vững vàng vị thế qua những dự án quy mô tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Công ty tiếp tục mở rộng chiến lược đầu tư đến các địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao như Đồng Nai và Hải Phòng, ghi dấu ấn với triết lý phát triển đô thị bền vững và chú trọng gắn kết cộng đồng.

Bất động sản thấp tầng đang “bứt tốc” nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào năm 2025 với nhiều tín hiệu tích cực. Hàng loạt chính sách vĩ mô được triển khai đồng bộ, kết hợp cùng các gói hỗ trợ tài chính từ hệ thống ngân hàng đã tạo cú hích mạnh mẽ, giúp thị trường vượt qua giai đoạn biến động. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng ngày 28/7, chỉ trong quý II/2025, cả nước ghi nhận 58 dự án mới được cấp phép, tăng 28,9% so với quý I. FIDT cũng dự báo lợi nhuận toàn ngành năm nay có thể tăng đến 58%, nhờ nguồn cung cải thiện, pháp lý thông suốt và niềm tin đầu tư được khôi phục.

Trong bối cảnh này, phân khúc bất động sản thấp tầng – đặc biệt là nhà phố thương mại – đang ghi nhận mức tăng trưởng nổi bật cả về giá trị lẫn nhu cầu đầu tư. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi và tiềm năng kinh doanh khiến loại hình này trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Savills Việt Nam cho biết trong quý II/2025, nhu cầu mua để ở và đầu tư vào nhà phố, biệt thự đang tăng rõ rệt tại các đô thị vệ tinh của Hà Nội và TP.HCM. Cùng lúc, báo cáo ngày 10/6 của Agriseco Research cũng nhấn mạnh rằng bất động sản thấp tầng ở những khu vực có hạ tầng đồng bộ, kết hợp chính sách tài chính linh hoạt, đang thu hút dòng tiền mạnh mẽ và ổn định trong giai đoạn hiện tại.

Tuy nhiên, ở các đô thị trung tâm, nguồn cung của loại hình bất động sản này lại phản ánh một bức tranh hoàn toàn khác. Ngay tại TP.HCM – thị trường được xem là đầu tàu cả nước, phân khúc nhà thấp tầng vẫn rơi vào tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng. Theo số liệu từ CBRE, năm 2024 toàn thành phố chỉ có hơn 230 căn thấp tầng được mở bán. Dù con số này đã tăng gấp 8 lần so với năm 2023, nhưng vẫn chỉ đạt khoảng 10 – 20% so với giai đoạn 2016 – 2022. Sang năm 2025, thị trường dự kiến cũng chỉ bổ sung hơn 900 căn thấp tầng – mức cung bị đánh giá là quá khiêm tốn so với nhu cầu thực tế và quy mô thị trường TP.HCM hiện nay.

Trong bối cảnh đó, nhà phố thương mại ở các đô thị vệ tinh như Bình Dương đang trở thành điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư dài hạn nhờ lợi thế giá hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và nguồn cung được quy hoạch rõ ràng. Nổi bật là Artisan Park – dự án do Gamuda Land phát triển, mang đến lựa chọn ưu việt: vừa tối ưu công năng, vừa đảm bảo khả năng khai thác cùng pháp lý minh bạch, đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm sự bền vững và an toàn.

Artisan Park – Shophouse cao cấp, kiến tạo khu phố thương mại sinh lời lâu dài

Nằm ngay trung tâm Bình Dương – được xem là hạt nhân của tam giác phát triển Bình Dương – TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu sau khi sáp nhập, Artisan Park hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực, tạo nền tảng vững chắc cho giá trị gia tăng bền vững.

Sở hữu vị trí kết nối chiến lược, Artisan Park nằm ngay cạnh các tuyến metro, cao tốc và những trục giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển giữa Bình Dương, trung tâm TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Không chỉ vậy, dự án còn tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích xung quanh – từ giáo dục, y tế đến thương mại, công nghiệp – trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân, nhà đầu tư và các hoạt động kinh tế – xã hội.

Điểm đặc biệt của Artisan Park nằm ở thiết kế linh hoạt và tầm nhìn dài hạn được Gamuda Land chăm chút phát triển. Mỗi căn shophouse cao 3–4 tầng được tối ưu không gian để đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia chủ: vừa thuận tiện cho kinh doanh với lợi thế 2–3 mặt tiền, vừa mang đến không gian sống hiện đại với thiết kế Biophilic gần gũi thiên nhiên, đồng thời có thể khai thác cho thuê nhằm tạo nguồn thu ổn định.

Không chỉ dừng lại ở đó, Artisan Park còn được quy hoạch theo phong cách đô thị hiện đại với không gian mở, nhiều mảng xanh, lối đi bộ và quảng trường cộng đồng – mang đến trải nghiệm sống độc đáo, nơi cư dân dễ dàng kết nối và tận hưởng nhịp sống sôi động ngay trong nội khu.

Một điểm cộng lớn khác giúp Artisan Park chinh phục nhà đầu tư chính là pháp lý rõ ràng, công trình hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao. Trong bối cảnh thị trường ngày càng khắt khe trong việc chọn lọc, đây là những yếu tố then chốt, đảm bảo sự an toàn và ổn định cho nhà đầu tư. Với uy tín quốc tế của Gamuda Land, Artisan Park không chỉ mang lại sự tin tưởng mà còn khẳng định vị thế của một sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp, hội tụ đầy đủ tiềm năng để trở thành “thương phố sinh lời bền vững” trong tương lai.